Como consecuencia de esta elevada cifra de contratación, la tasa de disponibilidad de oficinas de alquiler ha bajado del 15% al 14,4% y las previsiones apuntan a una tasa de alrededor del 12% a lo largo de 2016. El incremento de la demanda ha afectado también a los precios y, en este sentido, los aumentos más importantes han tenido lugar en las nuevas áreas de negocio, como el distrito 22@ y la plaza Europa.

La mayoría de las operaciones de alquiler de oficinas corresponden a empresas que han crecido, necesitan ampliar su superficie o trasladarse y buscan edificios corporativos de nueva generación. Las operaciones más destacadas en este ámbito han sido protagonizadas por la Generalitat y la Agencia Tributaria de Cataluña, en la Zona Franca de Barcelona; Stradivarius, en Cerdanyola del Vallès; los Laboratorios Echevarne, Mapfre Seguros, Roche Diagnostics y Banco Sabadell, en Sant Cugat; y Barcelona Tech City y eDreams, en Barcelona ciudad.

El informe de CBRE destaca, asimismo, que 2015 ha sido el año de la recuperación definitiva del sector logístico, con volúmenes de contratación superiores a los 500.000 m2, el doble de la registrado en 2014.